Vente Maison Saint-André-de-Valborgne
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Vente Maison
Saint-André-de-Valborgne

Réf. 131

9 pièces

4 chambres

135.39 m²

325 500 €

Informations complémentaires

Maison + Ancien Moulin

325 500 €

Ensemble situé à 400m d'altitude dans les Cévennes gardoises à 30 minutes de Saint Jean du Gard dans une vallée en amont de l'Aigoual.
Propriété desservie par la route à proximité s'étendant jusqu'à la rivière en contrebas.
La maison principale construite en 2011 offre toute les commodités.
En annexe sur la propriété, un ancien moulin en cours de rénovation peu permettre, après travaux, un apport locatif saisonnier avec accès indépendant.

Sommaire

  • Référence 131
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 135.39 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Rivière

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 6800 m²Attenant
  • 1 Parcelle 19532 m²Non attenante boisée
  • 1 Cuisine américaine 15 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Local technique 10 m²Pompe à chaleur géothermique
  • 1 Garage 52 m²Capacité 2 voitures + Coin atelier
  • 1 Cuisine 32 m²MOULIN
  • 1 Dégagement 1 m²MOULIN
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²MOULIN
  • 1 Chambre 9 m²MOULIN
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²Avec douche italienne
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 33 m²MOULIN
  • 1 Débarras 14 m²MOULIN

Proximités

  • Aéroport 90 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 26 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 26 minutes
  • Gare 60 minutes
  • Gare TGV 90 minutes
  • Hôpital/clinique 60 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 26 mètres
  • Route principale 7 mètres
  • Supermarché 26 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Alarme

Mentions légales

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation172kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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